VISTORIA CAUTELAR

A Vistoria Cautelar tem o objetivo de vistoriar e analisar o estado geral dos imóveis vizinhos confrontantes com uma obra a ser edificada e as imediações desta. Também chamada de “Relatório Técnico de Vistoria de Vizinhança”, a Vistoria Cautelar é contratada por aqueles que visam prevenir seus direitos antes de um evento (obra vizinha) que pode comprometer a integridade física do seu imóvel. Fazendo-se relatório técnico das condições físicas dos imóveis circunvizinhos à futura obra, as partes envolvidas (construtor e moradores vizinhos) ficam assegurados quanto às anomalias pré-existentes e aquelas que vierem a ser provocadas pelas obras (ex: trincas provocadas por vibrações no solo ao se executar fundações; por deslocamento de maquinário pesado; por retirada de solo próximo à fundação da edificação vizinha; por alterações importantes no uso e carregamento do solo).                       

                                                           LAUDO DE REFORMAS

Este laudo traz segurança aos usuários e moradores ao evitar que reformas sejam realizadas de forma incorreta e improvisada. Com ele impede-se que haja interferências em elementos construtivos que poderiam comprometer a estabilidade da estrutura. Também serão determinadas as melhores práticas a serem adotadas para evitar maiores transtornos aos demais moradores do condomínio.

                                                    VISTORIA DE RECEBIMENTO

Vistoria contratada para unidades prontas, quando as chaves estão para ser entregues ao dono do imóvel. Nesta vistoria objetiva-se elaborar laudo técnico, onde serão apontadas as conformidades e desconformidades dos diversos sistemas e subsistemas da unidade recém construída. Dessa forma, de posse deste Laudo, o dono do imóvel poderá solicitar as correções/adequações junto ao construtor, assim como o construtor poderá se precaver sobre reclamações descabidas futuras por parte do dono do imóvel entregue.